villa proje karşılığı

  • TipiSatılık
  • İlan No 301
  • Metre Kare180
  • Bölüm & Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 3
  • Kat Sayısı 2
  • Bulunduğu Kat Belirtilmemiş
  • Aidat (TL) Belirtilmemiş
  • Binanın Yaşı Belirtilmemiş
  • Isınma Tipi Yerden Isıtma
  • Yapının Durumu Sıfır
  • Kullanım Durumu Sıfır
  • Tapu DurumuArsa Tapusu
  • Zemin Etüdü Var
  • Krediye Uygunluk Evet
  • Takas Yok

                                                     TAŞ VİLLA

Taş Ev ve Taş Villa’lar, insanların huzur içinde yaşadıkları, doğayla uyumlu, doğal malzemelerden yapılmış sıra dışı ve kullanıcıya göre projelendirilmiş kullanışlı konutlardır. İnşaat malzemesi olarak sadece doğal taş ve ahşap kullanılmaktadır. Taş Evler yazın klima gerektirmeyen, kışın daha kolay ısınan sağlıklı yapılardır. Güzel bir proje ile, dış ve iç görünüşleri muhteşem olmaktadır. Taş Evler, betonarme yapılara kıyasla, sanıldığı kadar pahalı değildir. Hemen her keseye uygun Taş Ev yapım şekilleri ve malzemeleri bulunmaktadır. Phokaia emlak. olarak hem lüks hem de süper lüks Taş Evler projelendirmekteyiz ya da projelere uygulama yapmaktayız. Taş Villalar tek katlı olabildiği gibi dubleks ya da tripleks olarak da yapılabilmektedir.

Taş Ev ve Taş Villaların yapımında alternatifli doğal taşlarımız bulunmaktadır. Merkezi Kahramanmaraş’ta bulunan işyerimizdeki deneyimli taş ustalarının işlediği taşlarla kapı-pencere söveleri, kat silmeleri, kemerler, sütunlar, desen verilmiş taşlar ve iç mekâna konacak süslü nişlerle Taş Villalarda yaşamanın huzurunu sizlere sunmak istiyoruz.

Duvar Yapım Tekniği:

 

Taş Villa duvarları aşağıdaki şekillerde yapılmaktadır:

A)               Kalınlığı 8-10 cm, yükseklikleri 25-30 cm olan taşlarla iç ve dış cephede (sandviç) duvar örülür. Her iki duvar arasına (elektrik ve su boruları için) 5 cm boşluk bırakılır. Bu boşluk harçla (tercihen ponza harcıyla) doldurulur. Bu şekilde iç ve dış cephede örülen duvarlar gerekli yerlerde çapraz taşlarla ya da demir kancalarla kelepçelenir. Böylece iki duvar asla ayrılmayacak şekle getirilir. Statik açıdan gerekli görülmesi hâlinde gerekli görülen yerlere donatılı betonarme kolonlar konur ve bunlar doğal taşla gizlenerek yapaylığı örtülür. Duvar üzerine yapılan kiriş de doğal taşlarla kapatılır. Taş Villa, kapı pencere söveleri ve köşe kaplamalarıyla zenginleştirilir.

B)               Binanın köşeleri ve kapı- pencere söveleri, testere ile düzeltilmiş taşlardan yapılır. Düzgün taşların arasına moloz taşlardan kırılmış değişik boyutlardaki taşlarla duvar örülür. Duvar kalınlıkları 40-60 cm arasında değişebilmektedir. İsteğe göre, derz araları açık bırakılır ya da kapatılır. Bu tür duvar örme tekniğinde de gerekli görülmesi durumunda gizli kolon ve kirişler konur. Taş Villa, kapı pencere söveleri ve köşe kaplamalarıyla zenginleştirilir.

C)               Betonarme olarak karkası yapılmış, henüz tamamlanmamış ham yapılar için, duvarlar tuğla ya da benzer inşaat malzemeleriyle örüldükten sonra dıştan ya da hem dıştan hem içten taş kaplama yapılabilmektedir. Bu tür kaplama tekniğinde 3 cm kalınlığında kayrak veya kesilmiş taşlar kullanılabildiği gibi; 8-10 cm kalınlığında taşlar da kullanılabilmektedir. Bu tür yapılar da; söveler, kat silmeleri, köşe kaplamalarıyla zenginleştirilebilmekte, huzur veren mekânlar hâline getirilmektedir.

Not: Duvar tipi hangisi seçilirse seçilsin, duvarlar tamamlandıktan sonra ahşap çatı yapılır. İstenirse ahşap kapı ve pencereler yapılarak monte edilir. Yine arzu edilirse yerlere ve ıslak alanlara uygun taşlar ve seramikler döşenerek teslim edilir. İstenmesi durumunda Taş Villanın bahçe duvarı ve şekillendirme çalışmaları ile peyzajı firmamızca yapılabilmektedir. Villa yapımı için sizleri firma firma dolaştırmak yerine, Phokaia emlak olarak, tek bir firma ile anahtar teslimi iş yapma rahatlığını sunmak istiyoruz.

Saygılarımızla…

                                                                                           Phokaia emlak

                                                                                      Aytekin GÜNDÜZ

İç Özellikler

  • ADSL

  • Ahşap Doğrama

  • Akıllı Ev

  • Alarm (Hırsız)

  • Alarm (Yangın)

  • Alaturka Tuvalet

  • Amerikan Mutfak

  • Ankastre Fırın

  • Asansör

  • Balkon

  • Barbekü

  • Beyaz Eşya

  • Boyalı

  • Bulaşık Makinesi

  • Buzdolabı

  • Duvar Kağıdı

  • Duşakabin

  • Ebeveyn Banyosu

  • Fiber İnternet

  • Fırın

  • Giyinme Odası

  • Gömme Dolap

  • Görüntülü Diafon

  • Hilton Banyo

  • Intercom Sistemi

  • Isıcam

  • Jakuzi

  • Kartonpiyer

  • Kiler

  • Klima

  • Laminat Zemin

  • Marley

  • Mobilya

  • Mutfak (Ankastre)

  • Mutfak (Laminat)

  • Mutfak Doğalgazı

  • PVC Doğrama

  • Panjur

  • Parke Zemin

  • Sauna

  • Seramik Zemin

  • Set Üstü Ocak

  • Spot Aydınlatma

  • Teras

  • Vestiyer

  • Wi-Fi

  • Çamaşır Makinesi

  • Çamaşır Odası

  • Çelik Kapı

  • Şofben

  • Şömine

Dış Özellikler

  • Asansör

  • Güvenlik

  • Hidrofor

  • Isı Yalıtım

  • Jeneratör

  • Kablo TV

  • Kapalı Garaj

  • Kapıcı

  • Kreş

  • Otopark

  • Oyun Parkı

  • Ses Yalıtımı

  • Siding

  • Spor Alanı

  • Su Deposu

  • Tenis Kortu

  • Uydu

  • Yangın Merdiveni

  • Yüzme Havuzu (Açık)

  • Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit Özellikleri

  • Alışveriş Merkezi

  • Belediye

  • Cami

  • Cemevi

  • Denize Sıfır

  • Eczane

  • Eğlence Merkezi

  • Fuar

  • Hastane

  • Havra

  • Kilise

  • Lise

  • Market

  • Park

  • Polis Merkezi

  • Sağlık Ocağı

  • Semt Pazarı

  • Spor Salonu

  • Üniversite

  • İlköğretim

  • İtfaiye

  • Şehir Merkezi

Ulaşım Özellikleri

  • Anayol

  • Boğaz Köprüleri

  • Cadde

  • Deniz Otobüsü

  • Dolmuş

  • E-5

  • Havaalanı

  • Marmaray

  • Metro

  • Metrobüs

  • Minibüs

  • Otobüs Durağı

  • Sahil

  • TEM

  • Teleferik

  • Tramvay

  • Tren İstasyonu

  • İskele

Konut Tipi Özellikleri

  • Ara Kat

  • Ara Kat Dubleks

  • Bahçe Dubleksi

  • Bahçe Katı

  • Bahçeli

  • Müstakil Girişli

  • Ters Dubleks

  • Tripleks

  • Çatı Dubleksi